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如何看待西安“举报自己”的开发商胜诉?

如果判决只是追求形式的正义,最终难免成了开发商的帮凶!据报道显示该案发生于陕西省西安市,开发商于几年之前在没有取得房租预售许可证的情况之下与个人签订了《房屋买卖合同》

如果判决只是追求形式的正义,最终难免成了开发商的帮凶!

据报道显示该案发生于陕西省西安市,开发商于几年之前在没有取得房租预售许可证的情况之下与个人签订了《房屋买卖合同》,合同签订之后买方即向开发商全额支付了房款。

没承想开发商在拿到钱建完了房子之后,西安市的房价开始疯狂上涨,从原来的几千块到现在的两万多,开发商却还没有取得房屋的预售许可证。现如今开发商想要拿回房产以现在的市场价格出售,便自导自演了这出自己告自己违约的千古奇案!

据判决显示:根据最高人民法院的司法解释,如果开发商在没有取得房屋预售许可证的情况下签订的《房屋买卖合同》无效,本案中开发商没有取得预售许可证,则与购房者签订的合同自始无效。

值得注意的是,本案中法院所援引的司法解释是2003年最高院作出的司法解释,其目的本来是为了保护购房者的,让他们能在开发商违规销售时拿回自己的房款,没想到本案中开发商倒是自己先对自己用上了这一招。不可谓不毒!

据报道,目前该案已经判决,部分买方已经向上级人民法院提起了上诉。


开发商在明知自己没有销售资格的情况之下与买方签订的合同真的无效吗?笔者有不一样的看法:首先,《合同法》第五十二条规定的合同无效的情形中有其他违反法律强制性规定的合同无效,本案中双方之间签订的合同是开发商主动要求与买方签订的,并没有损害各方当事人的利益,且原来的规定也只是管理性的规定,并不会直接导致合同无效。

况且,本案原本就是开发商资金链断裂才在自己也知道自己没有预售许可证的情况之下,还与买方签订合同,无论是何时都是开发商占尽了好处,并不利于保护交易之中处于弱势地位的购房者的权益,与立法的精神不相符,不能简单、机械的直接适用。

其次,根据该司法解释,如果在诉讼过程中已经取得了预售许可证的,可以认定合同有效,本案中开发商已经于2018年6月取得了预售许可证,而本案也才一审判决,但还未生效,买方完全可以以此为由向上级法院请求改判。

法院在审理案件时,不止应该根据条文的规定来作出判决,还应该根据事实予以调整,方才能达到定纷止争的效果!

伸头一刀,缩头也是一刀。要不你自己翻看医书照葫芦画瓢自我治疗,否则无奈挨宰。现在医生的过度治疗已然普遍,更可恨的是利用你医学知识的匮乏夸大病情虚言恐吓。需要改革的不仅仅是医疗制度,而是找出不仅医生而是社会道德沦丧的原因。

对于医生吃回扣这个事,我个人感觉得非常不应该

我能够理解底层或都基层医生,为了家庭、生活需要一些额外的收入,因为金钱不单是对劳动付出的补偿、心理上的慰籍、自我的肯定,更是优质生活必备的条件等等,但这些统统不能成为一个医生拿回扣的理由,不能违背最基本的职业道德。如果推论到其它职业,如公务员,我们是不是应该理解他们的贪污受贿?

对于医生为什么不能拿回扣的几点看法:

一、俗话说”吃人嘴软,拿人手短!“医生吃了回扣肯定得帮药商卖药,”羊毛出在羊身上“药商也不是慈善机构,不会做亏本的卖买,还得赚钱,这样的价格必须上涨,最后还是患者”受伤“,甚至还会出现过度治疗的现象。对于一个基层医生拿回扣,他所面对的患者基本是贫苦百姓,这是更不能容忍的。

二、病人把自己的健康交给医生,是给予医生很大信赖的,正因为信息不对称,病人需要医生为其着想,因为以病人自己的能力做不到。可是如果医生会损害病人健康来交换自己的利益,病人还如何信赖医生?

三、医生不应该拿回扣的最根本原因是这个职业的特殊性。因为这是人命,而病人往往是非常弱势的。医生和病人之间需要形成信赖的关系,但是这个前提是,医生能够以病人的利益为优先,而不是自己的利益。做不到这一点,病人是无法信任医生的。而医生拿回扣本身,就代表医生把病人的利益置于自己的利益之后。如果我知道我的医生收受回扣,对于他开给我的每个药,我都会打个问号!

99随便语:有足够的利益就有人敢铤而走险,我们不能期待每一个医生都是好人,我们只能希望,每一个被抓牢的坏医生,都受到应有的制裁。

湖南岳阳汨罗市人民医院医生:熊金波,姚其祥,田年福。

汨罗市中医医院医生:韶华。

据湖南经济电视台《经视大调查》栏目组暗访,查清两家医院内,部分医生铤而走险吃回扣,给患者开处方后,不让患者在医院内拿药,而是让患者到医院外指定药店买药。由此医生吃到了15%~20%回扣,而患者买药价格甚至贵了50%。

12月12日消息,汨罗市卫计局迅速介入,两家医院四名涉事医生被暂停职务,接受纪委调查。

▼汨罗市人民医院皮肤科医生,熊金波▼

▼汨罗人民医院外科医生,姚其祥▼

▼汨罗中医医院医生,韶华▼

可恨可恼!

如今医患矛盾紧张,有医疗体系的问题,也有部分患者的问题,但显然,全部将责任推在医疗体系和患者的身上,是不公平的。

湖南汨罗市人民医院和中医医院的这四名医生,就是典型!

或许这四名医生只是被抓牢的典型,但其他医院里这样的坏医生有没有,其他城市或地区的医院里,有没有类似现象?

看看上面这张图,东陵药店工作人员称:“给她(医生)50个点,最少要给她30个点,没给30个点她不愿意给你搞,一般是给我们药店20个点,给她30各点”

这位回扣医生真的狠啊,最少要吃30%的回扣!

试想,有这一批回扣医生在医院里给患者看病,普通百姓怎么可能吃得消。看病吃药,本就是很多低收入家庭不可承受之轻,家里有人生病,原本就很困难了。

却再次被回扣医生狠狠斩一刀。

湖南经济电视台《经视大调查》栏目组是好样的!敢于与违法乱纪作斗争!

笔者认为,其他地方的媒体,也应当负起监督的职责。

媒体存在的意义是什么?

不是盲目吹捧,不是歌功颂德,而是站在普通百姓的角度,对社会上存在的不公正,不公平的现象,进行披露和揭发,让不正之风,没有立足之地!

通过《经视大调查》的揭露,四名回扣医生被抓牢了,我们拍手称快。

但,这四名医生仅仅是违纪,需要被暂停职务,接受纪委调查吗?笔者认为这只是一个开始,这四个人的行为,已经触犯刑法,构成非国家工作人员受贿罪,应当被追究刑事责任!

非国家工作人员受贿罪!

四名医生每开出一张处方单,或许只得到几十元的回扣,但这四个人绝对是惯犯,干这种非法勾当不是一天两天,应当将他们的吃回扣金额查明,让他们去吃牢饭。

笔者认为,不仅需要追究汨罗这四名回扣医生的刑事责任。

对于这起案件,国家应当大力宣传,让每一个医生都知道,都清楚吃回扣是一种犯罪,一旦被查实,将会从“吃回扣”变成“吃牢饭”。由此,才能彻底刹住医生吃回扣之风。

没有乱看病乱开处方的医生,只有误诊,难道这个医生不想在医了吗?有些医生开半个月或一个月的药都是病人的要求。

这种药不是回扣不回扣的问题,这是救命的药。医生告诉你去哪买是让你节省时间,尽快买到,他是冒着被处罚的危险告诉你的(制度规定医生可以开外购药,但不能指定药房,这是每个医务人员都知道的),在生命受到威胁的时候,患者的家人着急,同样医务人员也着急,这是医务人员冒着被处理的危险告诉你到哪个药店购买的主要原因;这种药属于特殊药品,并不是所有的药店都有卖,所以医生只知道最近的药店(这是很多患者购买后告诉医生的);药品的价格是药店在物价部门审批范围之内定的,所以每家药店价格可能不一样,这些医务人员是不知道的。

闵行教育做法不合理,医闹入刑!

第一,闵行教育部门无视规定,纵容违法行为

看到这个新闻之后,我第一时间就认为,这个老师很明显不合格。

为什么?大家从小到大一定参加过各种评选对吧,一定知道评选的第一部分肯定是一系列看起来很废话的内容,比如“拥护xx,比如遵章守纪”等等很虚的要求,反正评选一般不看这个。

就像三好学生这种评选,往往是看成绩而不是道德多好等等。

作为中国最发达的城市之一,伤害的高级教师专业职务任职资格,肯定一样不会免俗。

于是我就细细的看了下“高级教师专业职务任职资格”的评审要求,果然,这样的要求存在。

要求里提到了:师德修养

学科评议组专家听取申报人随堂课,在审阅申报人材料的基础上,对申报人的师德修养与工作业绩、教育教学能力、教育教学研究水平等方面进行综合评议并以无记名投票表决形式提出综合评议意见后,报高评委审定。高评委审定通过人员经网上公示无异议后获得高级教师职务任职资格。
申报要求   (一)申报高级教师专业技术职务人员,应符合《上海市教育委员会关于做好中学高级教师职务评聘工作的通知》(沪教委人〔2004〕77 号)文件中的评聘条件,其师德、教育教学能力、教育教学研究水平、学历、任职资历等均应符合文件所规定的要求

所以,非常明确的是,这个考核是对道德有考核的。

而这个老师暴打医生,明显是道德瑕疵,所以,我很不理解闵行的“评审符合规定要求”,是怎么回事?

第二,医闹是入刑的

众所周知,医闹曾经严重的伤害了整个社会的医疗体系,导致很多医生要不辞职,要不转行,医患矛盾十分严重。

尤其是暴力医闹,带赖严重伤害,却很少受到惩罚,为了打击医闹,国家在2015年的刑法修正案中,正式将医闹入刑。

《刑法修正案(九)》增加一条规定,即:聚众扰乱社会秩序,情节严重,致使工作、生产、营业和教学、科研、医疗无法进行,造成严重损失的,对首要分子,处3年以上7年以下有期徒刑;对其他积极参加者,处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。

在事件中,上海文来中学女教师把医生打骨折,尿失禁,这是严重的医闹行为。

而且触发了刑法,因此,应该对这个女老师追究其刑事责任。

所以,我不认为这个触犯了刑法的人,如何就通过了闵行的标准???

第三,不要让公示流于形式

很多时候,公示都是遮遮掩掩走流程,然而,既然是公示,就应该有个基本的态度,公示就是接受公众的审查,如果不合格,应该撤销。

这次老师的行为不仅不符合师德,还可能触犯刑法,这种情况下,为什么闵行不听取群众意见,反而一意孤行?

最后,成人就应该有成人的责任,犯错就要承担,犯法就要被追究。

如果道歉有用,法律干啥的?

整形医生这个群体一般不选择手术整形是可能的,我这样说也是基于经验,而不是有什么权威统计数据。为什么会这样,原因很简单。任何手术都需要恢复期,你觉得整形医生自己做个双眼皮手术、隆鼻手术、或者更大抽脂之类手术,他要多久才能重新拿起手术刀?你要知道手稳、眼睛看得清对整形医生有多重要,绝大部分整形医生都是滴酒不沾的,外行人能想象的到吗?整形医生,或者说外科手术医生某种程度上都是体力活,你查查累昏倒在手术室的医生有多少?动刀就要恢复期,比如最常见的重睑术,可能对普通人的工作不会产生多少影响,但是具体整形医生那就影响大了。看不看得清楚不说,哪位患者敢选择一位眼皮红肿的外科医生做手术?所以你计算一下,整形医生自己做个手术要多久才能重新拿手术刀?一星期?一个月?三个月? 整形医生要损失多少钱?就算不说金钱的损失,你觉得那个机构愿意它的医生这么干?即使是整形医生自己的诊所,好好的难道要关门歇业或者说最近无法做手术吗?

这说明整形医生不会给自己整形吗?错,恢复快,不影响工作的微整形和光学美肤,整形医生很多人做。整形美容行业从业者,比如咨询师、护士等做整形手术比普通人群高多了。我们院打扫卫生的阿姨都做了双眼皮。所以,如果整形手术真不值得信任,为什么这些内行人会热衷于做。当然,她们做整形还有一个巨大原因,——各个医院都有让普通消费者羡慕要死的内部价的!

我记得有一位同行在电视回答一个很挑战的问题,整形医生愿不愿意他的妻子或女儿做整形手术。我可以明确地告诉你,不让自己的亲属做整形手术的整形医生或许有,但是自己老婆做整形手术的大有人在,你觉得整形医生是发昏吗?

不用特别的称呼,医生就行,xx医生

湖南岳阳汨罗一医生指定药店“吃回扣"字迹是暗号,这已经不是新闻了,公开的密秘。

我有一老陈病,时好时坏,需经常服药。一天,去一医院就诊,问了情况,开个处方,然后对我说,这两种药咱医院沒有,路对面那个药店有。我拿着处方到对面药店,一问好家秋,一盒百十块,按医嘱只够一周时间服用。买了药,回家一吃,大汗淋漓,副作用太大。第二次又去该医院就珍,我要求去掉那两副贵的药,这下医生不高兴了,想治好病不想花钱会行?我说,过去吃別的药也不错,沒有什么副作用。医生说,你的病我看不了,你去找别的医生看吧。我一气,真扭头走了。找了别的珍所开的药,价格不高,还管用。

去年某地查处一医院科主任腐败案,在北京有六套房,大量现金,一个小主任靠工资会那么富吗,都是以药养医造成的。另外,还有过量用药,不必要检查,过度治疗,已经被人们诟病多年,改观不大。这样下去,看病难,看病贵,看不起病的问题很难解决。

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